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Wir präsentieren ein exklusives Neubauprojekt, das Ende 2024 beginnen und im Sommer 2026 fertiggestellt wird. Dieses Projekt zeichnet sich durch sein minimalistisches Design und die Verwendung von hochwertigen Materialien sowohl im Innen- als auch im Außenbereich aus.

Die Villa bietet großzügige und helle Räume, dank ihrer großen Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen. Von der Immobilie aus können Sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Grünfläche genießen. Die Lage ist unschlagbar, nur 5 Gehminuten vom Strand Sa Riera entfernt, in der Nähe von Geschäften und Restaurants und nur 10 Minuten von den Zufahrten zur Costa Brava entfernt.

Hauptmerkmale: Die insgesamt bebaute Fläche beträgt 526,27 m² auf einem Grundstück von 982 m².

Aufteilung:

• HAUPTETAGE von ca. 120 m²: Geräumiger Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem vielseitigen Raum (der als Schlafzimmer mit Bad oder als Büro genutzt werden kann) und einer Gästetoilette. Die Küche und der Wohnbereich bilden einen großen, offenen Raum, der komplett zur Terrasse und zur Poolebene hin geöffnet werden kann, mit Blick auf den Hauptausblick und Integration des Außenbereichs in den Wohnbereich. Ein Schiebetürensystem wurde so gestaltet, dass vier Positionen möglich sind: das ganze Stockwerk zum Außenbereich öffnen, den vielseitigen Raum schließen, den vertikalen Kommunikationsbereich schließen oder alle Räume unabhängig machen.

• OBERGESCHOSS von ca. 130 m²: Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, einem vollständigen Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Zwei Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Alle Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

• KELLERGESCHOSS von ca. 150 m²: Garage mit Platz für mehrere Autos und zusätzlichen Abstellräumen wie einem Waschraum und einem Maschinenraum. Aufzug.

• AUSSENBEREICH: Beeindruckender Infinity-Salzwasserpool und BBQ-Bereich mit Außenküche. Große Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen, die pflegeleicht und wassersparend sind. Tropfbewässerungssystem. Regenwassertank für Terrassen und Dächer. Mehrere Terrassen, die perfekt sind, um das mediterrane Klima zu genießen.

Diese Villa ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava suchen. Ihr Design und ihre Lage machen diese Villa zu einer außergewöhnlichen Investition, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu genießen.