Observations

Nous vous présentons un projet exclusif de construction neuve dont la construction commencera fin 2024 et sera livrée à l'été 2026. Ce projet se distingue par son design minimaliste et l'utilisation de matériaux de haute qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La villa offre des espaces vastes et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées qui profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis la propriété, vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer et sur la zone verte environnante. Son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Sa Riera, près des commerces et des restaurants, et à seulement 10 minutes des accès à la Costa Brava.

Caractéristiques principales : La surface totale construite est de 526,27 m² sur un terrain de 982 m².

Distribution :

• REZ-DE-CHAUSSÉE de 120 m² environ : Spacieux espace de vie, composé d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'un espace polyvalent (qui peut être utilisé comme chambre en suite ou bureau) et d'un WC. Les espaces cuisine-salle à manger et salon forment un grand espace ouvert avec la possibilité d'être entièrement ouvert sur la terrasse et au niveau de la piscine en direction de la vue principale, intégrant l'extérieur à l'espace de vie. Un système de fermetures coulissantes a été conçu pour permettre quatre positions : avoir tout le rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur, fermer l'espace polyvalent, fermer le corps des communications verticales ou rendre tous les espaces indépendants.

• PREMIER ÉTAGE de 130 m² environ : Zone de nuit comprenant la suite principale avec salle de bain complète et dressing. Une deuxième suite avec salle de bain. Deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. Toutes ont accès à une terrasse avec vue sur la mer.

• SOUS-SOL de 150 m² environ : Garage avec capacité pour plusieurs voitures et espaces de stockage supplémentaires tels qu'une buanderie et un local technique. Préparation pour un ascenseur.

• ESPACE EXTÉRIEUR : Piscine impressionnante à débordement d'eau salée et zone de BBQ avec cuisine extérieure. Grand espace jardiné avec des plantes indigènes nécessitant peu d'entretien et à faible consommation d'eau. Système d'irrigation goutte à goutte. Réservoir d'eaux pluviales pour les terrasses et les toitures. Plusieurs terrasses parfaites pour profiter du climat méditerranéen.

Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava. Son design et son emplacement font de cette villa un investissement exceptionnel pour profiter d'un style de vie inégalé.